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小額貸款利率〔記者蕭婷方／台北報導〕行政院為加速推動都更，將祭出都更後的房屋稅和地價稅減免等多項優惠措施。內政部長葉俊榮今日表示，此外也將提出都更容積獎勵方案，大、中、小基地將有不同獎勵比例，最高1.3倍。行政院長林全昨聽取內政部都更報告，會中指示，一、簡化都更行政程序與成本；二、增加住戶和建商的都更誘因；三、都更後自住房屋稅減半；金融機構協助都更。葉俊榮表示，老舊住宅都更結合耐震安全與改建需求，希望透過容積獎勵、租稅減免與都更程序減半增加誘因。由於都更的條件因地價等因素，在每個地方不同，葉俊榮強調，租稅減免全台一致，要與各縣市地方政府溝通；以往都更後兩年內房屋稅減免，現努力朝向第一次移轉後，有租稅優惠，小額借款利息讓居民不會因為房屋稅太高反而住不起，細節尚待規劃。至於容積獎勵部分，葉俊榮說，將依都更範圍分層獎勵，500平方米以下的為小基地、500到1000平方米為中基地、1000平方米以上的為大基地；小基地可採原容積、中基地獎勵1.15倍、大基地獎勵容積則有1.3倍，根據每間房子不同的狀況給予不同容積獎勵。葉俊榮解釋，都更有很多小基地，像是一般民眾常住的雙拼小公寓面積就較小，都符合都更需求；但以往老舊建物建蔽率較高、蓋較滿，原則上按照原容積給予獎勵。
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